不動産事業者様向けローン

不動産担保融資

  • 転売用不動産の購入資金をご融資いたします!
  • 競売物件代金納付資金をご融資いたします!
  • その他、短期つなぎ資金をご融資いたします!

このようなケースの場合、是非タイヘイ株式会社までご相談ください。
不動産価値をどこよりも素早く評価し、お客様のビジネスチャンスを逃さないようバックアップいたします。

不動産担保融資とは?

不動産担保融資とは、所有している土地・建物などの不動産物件を担保に融資を受けるサービスです。
不動産という確実な資産が担保なので、貸し手側にとってもリスクが少なく、大きな融資を受けることが可能となります。借り手側も一般の無担保ローンに比べて金利が低く、返済を長期に設定できるため無理のない返済計画を立てられます。さらに用途も原則自由など、有利な条件で融資を受けることができます。

不動産担保融資のメリット

不動産担保融資でお借入いただいた場合のメリットを理解したうえでご利用ください。

メリット1低金利である
不動産担保融資の長所の1つとしては、金利の低さがあります。
不動産を担保として入れているため、無担保ローンに比べて金利が安くなります。また、不動産の価値によっては、高額な金額を融資することも可能です。他に、不動産担保ローンの場合、保証人が要らないというケースもあります。
メリット2用途は原則自由である
不動産担保融資の種類はフリーローンとなるため、借りたお金の用途は自由となります。また個人融資の場合、不動産の価値に関わらず、借りる金額の上限が限られます。しかし不動産担保ローンでは、不動産の価値によって上限が上がるため、大きな金額を借りたい場合でも利用することが可能です。
メリット3つなぎ融資が可能である
不動産担保融資は、つなぎ融資としてもよく利用されます。
つなぎ融資とは、一時的にお金を借りる短期融資の1つです。例えば、既に銀行から融資が決定しているにも関わらず、その前に支払う必要がある場合などに利用することが可能です。一時的にお金が必要になった場合にも、不動産担保融資は有効といえます。

ご活用事例

タイヘイ株式会社の不動産担保融資を利用した場合のご活用事例を紹介しています。

活用事例1
転売用不動産購入の為に、売主様へ買付証明書を提出したが、取引金融機関よりの融資の可否が相当時間がかかりそうで、売主様への回答ができない。
活用事例2
競売落札後の、代金納付期限のあるサイトが短い為、取引金融機関よりの調達が間に合わない。
活用事例3
購入物件に競合先様がいる為、調達の手配をして、売主様へ購入のアクションを競合先様より早くしたい。

不動産担保融資業者選びのポイント

近年、闇金融業者の問題がマスコミを賑わしており、違法な高金利を取って摘発を受ける前に雲隠れしてしまう業者も増えています。

このような金融会社に騙されないためには、まず融資の内容を十分理解するまで絶対に契約しないことです。また、応対する担当者の言葉使いや態度、会社の雰囲気などから判断して、信頼できる業者かどうかを見極めるのも大切です。頻繁に雲隠れをしている違法業者はいつも再登録となるため、登録番号が若すぎる番号であることが判断材料の1つとなります。

ご融資条件

ご融資額1千万円~10億円(10億円以上の場合は、ご相談)
事務手数料融資額の2.00%~4.00%(+消費税)
融資利率年 6.00%~10.00%
遅延損害金年 14.00%~20.00%
実質年率年 15.00%以内
利用期間最長1年間
返済回数1回~12回
返済方法元金均等・元利均等・期限一括返済
エリア原則として関東 他、ご相談下さい
連帯保証人原則、代表者様は必須条件
抵当順位不動産担保(1番設定のみ)

ご融資までの流れ

スピーディーな対応にて、お客様のニーズにお応えできるよう心掛けております。 お客様のご要望に最大限応えるべく円滑でキメ細かなお取引を心掛けております。 ※ 条件等により、お時間を要する場合がございます。

01.ご相談
お問い合わせフォーム、又はお電話、FAXにてご相談ください。
02.ご訪問
必要書類をご用意の上、ご訪問させて頂き、お申込書をご記入の上お申し込みをして頂きます。
03.審査
ご記入頂いたお申込書を元に、調査結果からご融資の可否について審査いたします。
04.ご契約
融資条件・契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印ください。
05.ご融資
担保不動産に(根)抵当権設定手続と同時にご融資を実行させていただきます。

ご返済シミュレーション

お借入金額に応じて、どのくらいの金利手数料が必要になるか、シミュレーションを行ないます。ご利用の参考になさってください。

お借入れ希望金額  円
融資手数料(A)  円
先取金利(B)  円
実際のお借入れ金額  円
※お借入れ希望額よりA・Bの金利手数料を差し引いた額。
お借入れ期間 1年
ご返済額(一括)  円
  • 【ご利用上の注意事項】
  • ※上記はお借入れ期間を1年間として計算しております。
  • ※お借入れ希望金額、お借入れ期間、内入れ返済の有無などにより金利手数料は異なります。
  • ※このシミュレーション結果はあくまでも参考値です。この内容でお借入をお約束するものではございませんので、ご了承ください。

指定紛争解決機関について

当社の貸金業に関する指定紛争解決機関は、以下のとおりです。

日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地:〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
TEL:03-5739-3861

※「貸金業相談・紛争解決センター」とは、貸金業に関する苦情・相談等をお受けする窓口として日本貸金業協会が運営している センターです。詳しくは、日本貸金業協会のホームページをご参照ください。

反社会勢力に対する基本方針

当社は、暴力、威力と詐欺的手法を駆使して経済的利益を追求する集団又は個人(いわゆる反社会的勢力)による被害を防止するために、次の基本方針を宣言します。

  1. 当社は、反社会的勢力との関係を一切持ちません。
  2. 当社は、反社会的勢力の被害を防止するために、警察・暴力追放運動推進センター・弁護士等の外部専門機関と連携し、組織的かつ適正に対応します。
  3. 当社は、反社会的勢力による不当要求には一切応じず、毅然として法的な対応を行います。
  4. 当社は、反社会的勢力への資金提供や裏取引を行いません。
  5. 当社は、反社会的勢力の不当要求に対応する役職員の安全を確保します。
商号タイヘイ株式会社 
〒289-2144 千葉県匝瑳市八日市場イ2614番地 
TEL 0479-73-1111
登録番号関東財務局長(13)第00298号
加盟団体日本貸金業協会会員 第000982号
社団法人日本クレジット協会
ページトップへ戻るページトップへ戻る