不動産会社様向け不動産担保ローン

不動産担保融資

  • 転売用不動産の購入資金
  • 競売落札資金
  • 所有不動産での短期つなぎ資金

このようなケースの場合、是非タイヘイ株式会社までご相談ください。
当社では不動産価値を第一に考え、お客様のビジネスチャンスを最大限にバックアップいたします!

ご活用事例

タイヘイ株式会社の、不動産会社様向け不動産担保ローンを利用した場合のご活用事例を紹介します。

活用事例1
転売用不動産購入の為に、売主様へ買付証明書を提出したが、取引金融機関よりの融資の可否が相当時間がかかりそうで、売主様への回答ができない。
活用事例2
競売落札後の、代金納付期限のあるサイトが短い為、取引金融機関よりの調達が間に合わない。
活用事例3
購入物件に競合先様がいる為、調達の手配をして、売主様へ購入のアクションを競合先様より早くしたい。

不動産担保ローンのメリットとデメリット

不動産担保融資でお借入いただいた場合のメリットを理解したうえでご利用ください。

メリット
1.低金利である
不動産を担保として入れているため、無担保ローンと比べて金利が安くなります。
2.保証人が不要
担保があるため、基本的に第三者の保証人が不要。
担保不動産が担保提供もしくは、共同名義の場合は連帯保証が必要です。
3.用途は原則自由である
不動産担保ローンは原則用途自由。また、無担保ローンの場合借入上限額が限られます。
しかし不動産担保ローンでは、不動産の価値によっては高額融資も可能です。
デメリット
1.不動産を失う可能性あり
ローン返済が不能となった場合、金融機関が法的措置等により残債務に充当するため、不動産を失うケースがあります。
2.融資までに相応期間が必要
無担保ローンと違い不動産価値を算出する為、融資実行まで相応期間が必要となります。
3.融資に係る諸費用が必要
印紙代、登記費用、調査費用等が必要となります。

ご融資条件

商品名不動産業者様向け不動産担保ローン
融資金額 1,000万円~10億円
対象取引先様宅建業免許をお持ちの法人様
資金使途転売用不動産の購入資金 ・競売落札資金 ・所有不動産での短期つなぎ資金
実質年率年 15.00%以下
融資利率年 3.00%~10.00%(年率)
融資事務取扱手数料 1.10%~4.40%(税込)
早期解約手数料 完済元金の1.00%~3.00%
返済期間(返済回数) 1ヶ月~12ヶ月(1回~12回)
返済方式 ・元金据置一括返済方式 ・元利均等方式 ・元金均等方式
遅延損害金 年20.00%
担保 ・不動産 ・営業債権
連帯保証人代表者様は必須条件にてお願いします。
また、別途連帯保証人をお願いする場合及び、担保提供者の方にも連帯保証人をお願いします。
主な返済例 年率5.00%で1,000万円の貸付を12ヶ月行った場合
利息各月前払 実日数/365日計算
利息 500,000円
元金 10,000,000円
合計 10,500,000円
指定紛争解決機関 名 称 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地 東京都港区高輪3-19-15
電話番号 0570-051-051
貸金業者登録票
登録番号関東財務局長(14)第00298号
登録有効期間令和5年7月14日~令和8年7月13日
タイヘイ株式会社

ご融資までの流れ

スピーディーな対応にて、お客様のニーズにお応えできるよう心掛けております。 お客様のご要望に最大限応えるべく円滑でキメ細かなお取引を心掛けております。 ※ 条件等により、お時間を要する場合がございます。

01.ご相談
お問い合わせフォーム、又はお電話、FAXにてご相談ください。
02.ご訪問
必要書類をご用意の上、ご訪問させて頂き、お申込書をご記入の上お申し込みをして頂きます。
03.審査
ご記入頂いたお申込書を元に、調査結果からご融資の可否について審査いたします。
04.ご契約
融資条件・契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印ください。
05.ご融資
担保不動産に(根)抵当権設定手続と同時にご融資を実行させていただきます。

ご融資についてお問い合わせ窓口

Fax:03-5678-8417

営業時間:平日8:30~17:30

弊社では電話リレーサービスを介したお電話に対応しております

「電話リレーサービス」とは聴覚や発話に困難のある人と、会話を通訳オペレータが「手話」または「文字」と「音声」を通訳することにより、電話で双方向につながることができるサービスです。
詳しくは「一般社団法人財団電話リレーサービス」のホームページをご覧ください。※リンク先は外部サイトです。

https://nftrs.or.jp/

ご返済シミュレーション

お借入金額に応じて、どのくらいの金利手数料が必要になるか、シミュレーションを行ないます。ご利用の参考になさってください。

お借入れ希望金額  円
融資手数料(A)  円
先取金利(B)  円
実際のお借入れ金額  円
※お借入れ希望額よりA・Bの金利手数料を差し引いた額。
お借入れ期間 1年
ご返済額(一括)  円
  • 【ご利用上の注意事項】
  • ※上記はお借入れ期間を1年間として計算しております。
  • ※お借入れ希望金額、お借入れ期間、内入れ返済の有無などにより金利手数料は異なります。
  • ※このシミュレーション結果はあくまでも参考値です。この内容でお借入をお約束するものではございませんので、ご了承ください。

指定紛争解決機関について

当社の貸金業に関する指定紛争解決機関は、以下のとおりです。

日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地:〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
TEL:0570-051-051

※「貸金業相談・紛争解決センター」とは、貸金業に関する苦情・相談等をお受けする窓口として日本貸金業協会が運営している センターです。詳しくは、日本貸金業協会のホームページをご参照ください。

商号タイヘイ株式会社 
〒289-2144 千葉県匝瑳市八日市場イ2614番地 
TEL 0479-73-1111
登録番号関東財務局長(14)第00298号
登録有効期間令和5年7月14日〜令和8年7月13日
加盟団体日本貸金業協会会員 第000982号
社団法人日本クレジット協会
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